Marktpreiseinschätzung
Orientierung zum marktüblichen Preis unter Berücksichtigung von Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Vergleichsobjekten.
IMMOBILIENKOMPETENZ IM EMSLAND
Immobilienwerte
fundiert
erfassen.
Immobilienbewertung · Bestandsaufnahme · Objektservice
für Unternehmen, Sachverständige, Investoren und Eigentümer.
UNSERE LÖSUNGEN
Passende Services für
Eigentümer und Unternehmen.
01 / WERTE EINSCHÄTZEN
Immobilienbewertung.
Eine fundierte Einschätzung beginnt mit belastbaren Objektinformationen und einem realistischen Blick auf den Markt.
Bewertung anfragenBewertungsrelevante Objektanalyse
Strukturierte Sichtung vorhandener Unterlagen und nachvollziehbare Erfassung der wesentlichen Objektmerkmale.
Ankauf- & Wirtschaftlichkeitscheck
Erste Betrachtung von Ertragsansätzen, Modernisierungsbedarf und wirtschaftlichen Eckdaten bei Bestandsimmobilien.
Eine Marktpreiseinschätzung ist kein förmliches Verkehrswertgutachten. Gerichtliche, bankaufsichtlich erforderliche und zertifizierungspflichtige Gutachten werden nicht als eigene Leistung zugesichert.
02 / VOR ORT ERFASSEN
DEFINIERTER UMFANG. KLARE ERGEBNISSE.Bestandsaufnahme.
Strukturiert dokumentiert.
Für Bewertungsunternehmen, Sachverständigenbüros, Banken-Dienstleister, Verwalter und Investoren: Ich übernehme vereinbarte Objekttermine und liefere geordnete Ergebnisse – direkt und ohne unnötige Wege.
Objektbegehung
Innen- und Außenbesichtigungen nach Beauftragung und gesichertem Zutritt.
Fotodokumentation
Übersichtliche Aufnahme von Zustand, Ausstattung und erkennbaren Auffälligkeiten.
Objektdaten & Report
Erfassung der vereinbarten Merkmale, digitales Protokoll und geordnete Übergabe.
Für Einzelaufträge und wiederkehrende Einsätze.B2B-Auftrag anfragen
FÜR IMMOBILIENPROFIS
Ihr flexibler
Servicepartner.
Wenn Sie vor Ort Kapazität benötigen, übernehme ich klar definierte Aufgaben – als externer Dienstleister, auftragsbezogen und persönlich.
Keine feste Personalbindung
Einheitliche Aufnahmeprotokolle
Klare Leistungsabgrenzung
Digitale Ergebnisübergabe
REGIONAL UND DIGITAL
Vor-Ort-Termine nach Vereinbarung im Emsland und angrenzenden Regionen. Dokumentations- und Vermarktungsarbeiten können je nach Auftrag auch digital erfolgen.
Zusammenarbeit anfragenUNSER ABLAUF
Vier Schritte.
Ein klares Ergebnis.
Unkompliziert beauftragen, transparent abstimmen und alle vereinbarten Informationen strukturiert erhalten.
01
Anfrage & Umfang
Objekt, Einsatzort und gewünschte Aufnahmeleistungen abstimmen.
02
Termin & Zugang
Zutritt und Ansprechpartner klären, Objektbegehung vorbereiten.
03
Erfassung vor Ort
Objektmerkmale und Zustand nach vereinbartem Protokoll erfassen.
04
Digitale Übergabe
Fotodokumentation und Report in abgestimmtem Format übergeben.
ERGÄNZENDE LEISTUNGEN
Mehr als
Objektaufnahmen.
Individuelle Leistungen für Eigentümer und ausgewählte Auftraggeber – auf Wunsch aus einer Hand.
Vermittlung & Vermarktung
Beratung bei Verkauf und Vermietung, Objektpräsentation, Exposés und Besichtigungskoordination.
AnfragenVerwaltung & Kontrolle
Objektkontrollen, Betreuung und Organisation im vereinbarten Leistungsrahmen. Erlaubnispflichtige Verwaltung erst nach Vorliegen der Voraussetzungen.
AnfragenIMMOBILIEN.
SUBSTANZ.
WEITBLICK.
SUBSTANZ.
WEITBLICK.
PERSÖNLICH STATT ANONYM
Hinter SG steht
ein Ansprechpartner.
SG Immobilien Service verbindet immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse mit praktischer Erfahrung bei Bestandsimmobilien. Mein Anspruch: klare Kommunikation, sorgfältige Objektaufnahme und eine Zusammenarbeit, die sich am tatsächlichen Bedarf orientiert.
Mein Hintergrund umfasst die Qualifikation als Zertifizierter Immobilienmakler (Zertifikatslehrgang der Hochschule für Finanzwirtschaft & Management der Sparkassen-Finanzgruppe) sowie mehrjährige Erfahrung im Bereich Energieberatung und der Betrachtung von Bestandsimmobilien.
Ein persönliches Portrait und weitere überprüfbare Qualifikationsangaben werden vor dem öffentlichen Start ergänzt.
Kontakt aufnehmenGUT ZU WISSEN
Häufige
Fragen.
Für wen sind Bestandsaufnahmen gedacht?
Insbesondere für Immobilienbewertungsunternehmen, Sachverständigenbüros, Banken-Dienstleister, Investoren, Verwalter sowie Eigentümer mit entsprechendem Dokumentationsbedarf.
Ist eine Marktpreiseinschätzung ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Eine Marktpreiseinschätzung dient der Orientierung und ersetzt keine förmlichen Gutachten für Gerichte, Banken oder andere Stellen mit besonderen Anforderungen.
In welchen Regionen sind Vor-Ort-Termine möglich?
Ausgangspunkt ist Haren (Ems). Einsätze im Emsland und angrenzenden Regionen sind nach Vereinbarung möglich. Entfernung und Aufwand werden vorab geklärt.
Kann ich mehrere Objekte gleichzeitig anfragen?
Ja. Bitte geben Sie Anzahl, Orte, Zeitraum und gewünschten Leistungsumfang an. So lässt sich prüfen, ob und wie die Termine gebündelt werden können.
NEHMEN SIE KONTAKT AUF
Ihr Objekt.
Unser nächster Schritt.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, eine Bestandsaufnahme oder Unterstützung bei mehreren Objektterminen? Beschreiben Sie kurz Ihren Bedarf.
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